Hrubá stavba na klíč
→ Ušetřete až 30 % z původní ceny
- Zadejte ZDARMA nezávaznou poptávku
- My ji zpracujeme a rozešleme až 200 tisíc dodavatelům
- Poptáme prověřené řemeslníky přímo z okolí vašeho domova
- Cenové nabídky obdržíte přehledně na email
- Díky porovnání více nabídek ušetříte nejen čas, ale hlavně peníze
Oslovte zdarma šikovné řemeslníky. První nabídky získáte již do 3 hodin
Zadat zdarma poptávkuDalší výhody online poptávky
- Zadání poptávky je 100% nezávazné a zdarma
- Již do 3 hodin obdržíte první nabídky
- Poptáme profesionální firmy a řemeslníky přímo z okolí vašeho domova
- Zpracovanou cenovou kalkulaci hrubé stavby na míru obdržíte na email
- Dostanete nabídky od firem s aktuálně volnou kapacitou na realizaci vaší zakázky
Hrubá stavba domu na klíč
Hrubou stavbou se obvykle označuje nedokončená stavba bez pokládky finálních povrchů a jiných estetických prvků domu. To tedy v praxi znamená, že součástí hrubé stavby jsou práce a dodávky, jež zajišťují, aby do stavby nezatékalo a byla stabilní, což je definice, kterou se obecně řídí i všichni projektanti.
Je však nutné poznamenat, že tato definice není nijak zanesena v zákoně a ani v žádných stavebních normách, proto mohou jednotlivé stavební firmy nabízet odlišné prvky hrubé stavby. A přesně proto je zde naše databáze, která Vám pomůže srovnat nabídky od tisíce profesionálních dodavatelů, u nichž budete přesně vědět, co vše v rámci hrubé stavby nabízejí.
Jednoduše vyplňte náš nezávazný poptávkový formulář, který Vám nezabere ani 2 minuty, a již do 3 hodin obdržíte nabídky od stavebních firem i jednotlivců, jež jsou schopni pro Vás realizovat hrubou stavbu na klíč.
Díky velkému množství nabídek si tak můžete okamžitě srovnat, jaký rozsah hrubé stavby jednotlivé firmy nabízejí, a navíc můžete ušetřit až 30 % oproti tomu, kdybyste jednotlivé dodavatele poptávali jednotlivě.
Jaký je minimální rozsah hrubé stavby?
Pojďme se tedy podívat na to, jaké minimální prvky by měla hrubá stavba obsahovat a na jaké další práce můžete v rámci ní získat jako bonus.
Zemní a výkopové práce
Do hrubé stavby se obvykle řadí zemní a výkopové práce související se založením stavby. Zde se tedy může jednat o výkop základů, vedení pro elektroinstalaci či kanalizaci a podobně.
Na tyto práce pak navazuje položení základových pásů či základové desky a samotné přípojky inženýrských sítí a další rozvody v rámci základů, k čemuž se pojí také práce spojené s hydroizolací základů proti zemní vlhkosti.
Je však nutné podotknout, že některé stavební firmy realizaci základů do hrubé stavby nepočítají a musíte za ně zaplatit zvlášť.
Stavba zdí a nosných konstrukcí
Následně k hrubé stavbě patří samozřejmě také nosné konstrukce, tedy zdi, stropy, ale i překlady pro stavební otvory a věnce. Jestliže s nimi projekt Vašeho domu počítá, patří sem i realizace balkónů a lodžií.
Součástí těchto prací je samozřejmě také vysekání otvorů pro dveře či okna. Tyto prvky do hrubé stavby spadají vždy a vždy by také měly být součástí kalkulace nabízené stavební firmou. Některé firmy Vám mohou v rámci hrubé stavby nabídnout také vysekání drážek pro vedení elektroinstalace a vodoinstalace.
Střecha a montáž krytiny
Do hrubé stavby se obvykle řadí střešní konstrukce a krytiny. U některých firem to může být kompletní realizace střechy i krytiny, jiné zase do hrubé stavby počítají pouze hydroizolační vrstvu, která má za úkol zamezit zatékání vody do vnitřních konstrukcí stavby.
V případě kompletní realizace střechy sem můžeme přičíst také všechny klempířské práce, práce pokrývačů a tesařů.
Hrubá stavba dřevostavby
Samostatnou kapitolu pak tvoří hrubá stavba dřevostavby, která obvykle představuje montáž nosné konstrukce stropů a střechy, instalaci stěnových dílců, jejich izolaci, kompletní realizaci střechy, ale také dodávku oken a dveří. Naopak do ní obvykle nepatří stavba základů či vylití podlah.
Dveře a okna
Velice diskutovaným tématem jsou v oblasti hrubých staveb výplně oken a dveří. Obvykle platí, že výplně oken a dveří, ať už trvalé či dočasné, nejsou součástí hrubé stavby domu, ačkoli slouží jako zábrana proti zatékání. Některé firmy však v rámci nabídek hrubých staveb počítají i s instalací těchto prvků.
A co do hrubé stavby naopak obvykle nepatří? Obecně jde o prvky, které nemají vliv na její stabilitu. Jedná se tedy například o zateplení fasády, finální povrchy podlah a zdí, rozvody jednotlivých instalací nebo třeba stavbu vnitřních příček.
Do hrubé stavby také nelze počítat žádné přístroje a jiné technologické vybavení domu, jako je například fotovoltaika, tepelná čerpadla a podobně.
Kolik hrubá stavba domu stojí?
Nebudeme si nic nalhávat, při výběru dodavatele hraje hlavní roli jím nabídnutá cena. Proto jsme si pro Vás připravili orientační ceník, díky kterému si můžete udělat alespoň obecnou představu o tom, kolik Vás bude hrubá stavba stát.
Všechny ceny jsou stanoveny pro dům se zastavěnou plochou okolo 100 m2.
| Položka | Cena |
| ✅ Zemní a výkopové práce | 30 000 – 50 000 Kč |
| ✅ Základová deska a hydroizolace | 250 000 – 500 000 Kč |
| ✅ Obvodové zdivo a další nosné prvky | 400 000 – 700 000 Kč |
| ✅ Ytong cihla (dle tloušťky) | 150 – 320 Kč/ks |
| ✅ Konstrukce střechy | 300 000 – 600 000 Kč |
| ✅ Cena za m² hrubé stavby | 11 000 Kč – 27 000 Kč |
| ✅ Cena za m3 hrubé stavby | 4 000 Kč – 7 000 Kč |
Zemní a výkopové práce
U zemních prací velmi záleží na terénu i podloží, na němž bude dům stát. To znamená, že čím nepřístupnější terén, tím více bude třeba využít například techniky a nářadí, což samozřejmě cenu výrazně zvyšuje. Za zemní práce tak můžete zaplatit někde v rozmezí od 30 000 – 50 000 Kč.
Základová deska a hydroizolace
Jak jsme se již zmínili výše, ne všechny stavební firmy tento prvek do hrubé stavby domu počítají a někdy je nutné si za něj zaplatit zvlášť.
Tak jako tak je u něj však nutné počítat s cenou 250 000 – 500 000 Kč, přičemž uvedená cena je včetně prací i materiálů.
Obvodové zdivo a další nosné prvky
Zde je cena silně závislá na použitém materiálu. Jen cena samotné Ytong cihly se může pohybovat od 150 – 320 Kč/ks v závislosti na její tloušťce, takže je velmi těžké odhadnout jednu univerzální cenu.
Orientačně však můžete počítat s cenou okolo 400 000 – 700 000 Kč včetně materiálu a práce.
Konstrukce střechy
Zde se cena odvozuje od toho, zda bude položena i pokrývka a provedeny klempířské práce či nikoli.
V průměru pak za střešní konstrukci, respektive komplet střechu, zaplatíte od 300 000 do 600 000 Kč.
Často kladené otázky
Jaká je cena za hrubou stavbu domu?
Cena hrubé stavby se obvykle pohybuje v rozmezí 11 000 Kč až 27 000 Kč za m2.
Jak dlouho trvá hrubá stavba domu?
Hrubá stavba zděného domu se dá zvládnout postavit v rámci týdnů nebo několik málo měsíců. V průběhu stavby musí být samozřejmě dodrženy nejrůznější technologické přestávky dle zvolených materiálů a způsobů výstavby. Hrubou stavbu dřevostavby lze postavit ještě výrazně rychleji.
Jak správně napsat poptávku?
Vyhněte se příliš obecnému zadání. Vžijte se do role dodavatele, který musí nacenit vaši poptávku a potřebuje znát co nejvíc detailů a požadavku. Nebojte se specifikovat požadované materiály, jejich množství, rozměry nebo rozsah požadované činnosti, místo dodání, termín realizace zakázky nebo dodání zboží a další podobné informace, které by měl dodavatel předem vědět.
Jak probíhá vyřízení poptávky?
Poptávku zadáte zcela zdarma a nezávazně z pohodlí domova či kanceláře. Pracovník zákaznického servisu osobně zpracuje a ověří její úplnost. Pokud se mu poptávka bude zdát neúplná, navrhne její doplnění, případně upřesnění, aby nabídky od řemeslníků a firem co nejvíce odpovídaly vašim představám.
Po zkontrolování poptávky ji pracovník odešle vhodným dodavatelům ve vašem okolí a vy si tak budete moct vybrat tu, která nejvíce odpovídám vašim představám. Průměrná úspora zákazníků se pohybuje kolem 30 % na materiálu i práci.
Jak vybrat nejvhodnějšího dodavatele?
Při výběru vhodného dodavatele na nic nespěchejte. První nabídky sice v e-mailové schránce najdete krátce po zadání poptávky, vyplatí se ale vyčkat ideálně 48 hodin. Do té doby obdržíte více nabídek, díky nimž budete mít větší šanci vybrat si tu, která je za nízkou cenu s kvalitními podmínkami.
Cena je samozřejmě velmi důležitá, zároveň ale nezapomeňte na další faktory nabídky, jako jsou například reference od předchozích klientů, jež vám dodavatel může poskytnout.
Nejnovější články v našem magazínu
-
Jak jednoduše vyměnit vodovodní baterii
Vodovodní baterie je nedílnou součástí bytových i nebytových prostor. Nachází se na místě, kde je zapotřebí zajistit odtok neboli výdej vody. Typickým příkladem jsou koupelny, kuchyně, technické místnost, prádelny a ostatní místnosti. Tento praktický doplněk slouží i k mísení studené a teplé vody dohromady. Pokud je s ní cokoliv v nepořádku, nemusíte hned volat instalatéra. […]
Celý článek -
Štukování krok za krokem
Štukování je činností, s níž se setkáte při finálních úpravách vnitřních prostor nemovitosti. Výjimkou není ani štukování venkovních zdí při volbě vhodné směsi. Za tímto slovem se skrývá proces nanášení štuku na stěnu. Štukování svépomocí se budeme věnovat do detailu, proto nejprve začneme krátkou zmínkou o tom, co je to vlastně štuk. Pod výrazem štuk […]
Celý článek -
Nová zelená úsporám Light
Nová zelená úsporám, to je název jednoho z nejznámějších dotačních titulů v České republice. Jeho každoroční vyhlášení je vždy spojeno s velký zájmem a poměrně rychlým vyčerpáním finančních prostředků. Kromě něho se však objevila jeho odlehčená verze Nová zelená úsporám Light. Dotace, o které se nyní dozvíte něco více. Co je to Nová zelená úsporám Light? Jak už […]
Celý článek