Zděný dům vs. dřevostavba

Hned na úvod je třeba zmínit, že zděný dům, to už nejsou jen pálené cihly, ale i mnohé další stavební materiály třeba v podobě pórobetonových tvárnic. A dřevostavba, to není pouze srub či roubenka. Důkazem toho jsou sendvičové a jim podobné konstrukce.

Odpověď na tuto otázku tedy není snadná a jednoznačná. Pomyslným odrazovým můstkem při rozhodování se stane porovnání zděného domu a dřevostavby z několika úhlů pohledu:

Možná právě na základě těchto informací budete mít jasno, jakému řešení dáte přednost.

Energetická náročnost

Budoucí majitelé nemovitostí by měli brát v potaz jednu důležitou věc. A tou je energetická náročnost stavby, potažmo její provozní náklady. Každý chce mít určitě dům, v němž bude za vytápění platit co možná nejméně.

Dřevostavby obecně spadají do skupiny nízkoenergetických až pasivních objektů, což je celkem jasně vypovídající. S úpravou zákona ovšem přišla i povinnost stavět zděné domy splňující kritéria týkající se levného provozu, čímž se mohou rozdíly částečně smazávat.

Vše pochopitelně závisí na použitém stavebním materiálu. Obecně lze však tvrdit, že dřevostavby přináší oproti zděným domům o 10 % až 15 % větší úsporu energie při stejné tloušťce obvodových zdí. Z pohledu energetické náročnosti je zároveň odlišný princip fungování obou typů staveb.

• U dřevostavby dochází k rychlejšímu vytopení vnitřních prostor, a to i vlivem omezenější akumulace tepla do stěn
• Zděné domy budete vytápět delší dobu, na druhou stranu naakumulované teplo ve zdech pak sálá do prostoru

Z této definice jasně vyplývá, že dřevostavby jsou z uživatelského komfortu více flexibilnější. Teplo v domácnosti si můžete regulovat snáze a rychleji dle svých aktuálních potřeb. Díky absenci akumulace tepla ve stěnách však musíte počítat s rychlejším ochlazením interiéru.

Co je energetický štítek domu a kdy ho potřebujete?

Rychlost výstavby

Dalším rozhodujícím elementem může být rychlost výstavby. Ta je důležitá například v okamžiku, kdy potřebujete co nejrychleji bydlet, abyste nemuseli platit hypotéku v kombinaci s nájmem. D

ůvody mohou být různé, ale ruku na srdce, kdo by se nechtěl co nejrychleji zabydlet ve svém vysněném obydlí?

Začátek výstavby zděného domu i dřevostavby je v podstatě totožný. Vždy se musí začít základovou deskou. Další časový harmonogram už se liší, a to z jednoho prostého důvodu.

Jak známo, výstavba zděného domu je spojena s mokrými procesy, které v rámci zajištění dlouhodobé kvality vyžadují určité procesy zrání a technologické přestávky. Tím pádem se délka výstavby prodlužuje.

• Dřevostavba je realizována suchou cestou a dům může stát v řádu týdnů
• Zděný dům je obvykle kompletní v řádu měsíců

Do rychlosti výstavby se zároveň promítá fakt, že dřevostavbu si kvůli dodržení správných postupů výstavby necháte zrealizovat firmou na klíč. U zděného domu spousta stavitelů z důvodu úspory volí stavbu svépomocí nebo dodavatelsky od vícero subjektů. To vše prodlužuje rychlost výstavby.

Zároveň je třeba zmínit, že zděný dům je vhodné nechat sednout a vymrznout přes zimu. Pokud na stěhování vyloženě nespěcháte, tuto fázi je lepší nepodceňovat a dobře naplánovat.

Ideální scénář je dokončení základové desky a hrubé stavby před zimou. Objekt pak necháte vymrznout a dokončíte ho následující rok. Tahle povinnost u dřevostaveb pochopitelně odpadá.

Užitná plocha

V rámci srovnání zděného domu a dřevostavby neopomínejte ještě na jednu důležitou věc. A tou je užitná plocha. Není totiž dům jako dům. Právě použití rozdílných stavebních materiálů a konstrukcí se výrazným způsobem promítá do celkového obytného prostoru.

• Dřevostavby mají obvykle tenčí stěny
• Zděný dům je tvořen z tlustších cihel, popřípadě přidané izolace
• Úspora místa u dřevostavby o ploše 100 m² může být kolem 4 m²

Pokud tedy budete porovnávat zděný dům a dřevostavbu o stejné podlahové ploše, půdorys dřevostavby bude menší. A to znamená, méně stavebního materiálu a méně finančních výdajů.

Určitým protikladem může být to, že tenčí stěny snáze přenáší hluk přicházející zvenčí, ale i z vnitřních prostor mezi místnostmi a podlažími. V tomto směru bude zděný dům přinášet lepší protihlukové vlastnosti. Záleží ale také na tom, kde svůj budoucí dům postavíte.

Životnost stavby

Při rozhodování mezi zděným domem a dřevostavbou můžete přihlížet k dalšímu důležitému faktoru. A tím je životnost stavby.

Někteří ji řeší, jiní zase nikoliv, protože je pro ně důležitá životnost pouze v rámci jejich života. Ať si následující generace s domem naloží jakkoliv. Mohou ho například zbourat a vybudovat si dům podle svých představ.

• Minimální životnost dřevostavby je 80 až 100 let
• Životnost zděného domu je delší

Je zapotřebí zmínit, že životnost stavby je parametrem, který se odvíjí od mnoha faktorů. Hodně záleží na tom, jak se o rodinný dům staráte.

Při pravidelné péči vydrží každá stavba minimálně sto let. Jak u zděného domu, tak u dřevostavby bude hodně záležet na správném konstrukčním provedení.

S životností objektu do jisté míry souvisí i možnost pozdějších úprav. Ty hovoří spíše ve prospěch zděného domu, který je možné rozšiřovat o nejrůznější přístavby a podobně. Použité zdivo nabízí zároveň snazší opravy. U dřevostaveb budete hodně limitováni nosnými trámy a jinými konstrukčními prvky.

Životní prostředí

Pro někoho může být důležitým rozhodovacím prvkem ekologičnost, respektive zatížení životního prostředí.

Vzhledem k tomu, že dřevostavby jsou z velké části vyrobeny ze dřeva a stavebních materiálů na bázi dřeva, jsou ekologičtější.

Oproti zděným domům výrazně minimalizují negativní dopady na životní prostředí. Dřevo je totiž obnovitelným zdrojem, dá se snadno zlikvidovat a je v podstatě bezodpadní.

Vzhled rodinného domu

Spousta stavitelů se určitě zamýšlí i nad výsledným vzhledem domu. Když se řekne zděný dům, očekáváte cihly, naopak u dřevostavby je předpokladem dřevo. Jde však o materiál konstrukce.

Vnější plášť rodinného domu může být zcela totožný. Navenek tak nepoznáte, jestli jde o zděný dům nebo o dřevostavbu.

Výjimkou jsou pochopitelně sruby a roubenky. Ani jedna varianta vás tedy v tomto případě nebude nikterak omezovat.

Cena

Pořizovací náklady na výstavbu rodinného domu budou jistě významným aspektem při rozhodování mezi zděným domem a dřevostavbou.

Výslednou cenu pochopitelně ovlivňuje volba konkrétního stavebního materiálu v podobě cihel i technologie výstavby dřevostavby. Obecně však platí jistá pravidla.

• Celkové náklady hovoří spíše ve prospěch klasických dřevostaveb
• Zděný dům je povětšinou o 10 % až 15 % dražší
• Naopak nákladnější jsou sruby a roubenky

Na výstavbu zděného domu a dřevostavby se ovšem můžete podívat i z jiného úhlu pohledu.

Vzhledem k tomu, že dřevostavba se pyšní rychlou výstavbou, musíte na počátku všeho disponovat vyšším finančním obnosem, abyste vše uhradili včas.

Opakem toho je zděný dům, u něhož nejprve postavíte hrubou stavbu a teprve pak následují dokončovací práce. Vstupní investice je tedy rozložena do více částí a delšího časového úseku.

Vyšší náklady na výstavbu zděného domu platí za předpokladu, že si necháte dům postavit tzv. na klíč. Pokud byste je chtěli snížit a dostat se i pod cenu dřevostavby, museli byste si řadu věcí na domě udělat sami.

U zděného domu se nesetkáte s tak složitým know-how, jako u dřevostaveb, kde si obvykle sami neporadíte.

Výhody a nevýhody

Jak asi správně tušíte, na srovnání „zděný dům vs. dřevostavba“ lze pohlížet z mnoha úhlů pohledů.

Pro každého jsou důležité trochu jiné faktory a parametry stavby. Pokud si ještě stále nejste jisti správnou volbou, začtěte se do celkového sumáře výhod a nevýhod zděného domu a dřevostavby.

Výhody a nevýhody zděného domu

Výhody a nevýhody dřevostavby

Nejčastější otázky